Imobiliário · Viçosa e todo o Brasil
CRM para imobiliárias com a carteira na empresa, não no celular do corretor
Funil por imóvel e por cliente, follow-up automático depois da visita e histórico que permanece na imobiliária mesmo quando o corretor muda de empresa.
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O que trava a operação hoje
Imobiliária tem um funil incomum: o mesmo cliente vê vários imóveis, e o mesmo imóvel é visto por vários clientes. CRM genérico modela só uma dessas pontas, e a outra vira anotação solta.
O risco maior, porém, é outro. Quando o relacionamento vive no WhatsApp pessoal do corretor, a carteira sai pela porta junto com ele. É o ativo mais caro da imobiliária guardado no lugar mais frágil possível.
- Carteira de clientes no celular pessoal do corretor
- Visita realizada sem follow-up estruturado nos dias seguintes
- Mesmo lead atendido por dois corretores, ou por nenhum
- Sem visão de quais imóveis geram visita e quais só ocupam anúncio
O que a gente monta
Nada de módulo genérico: o sistema é desenhado em cima do processo que você já tem, começando pelo que dói mais.
Quero meu diagnóstico-
Funil duplo: cliente e imóvel
Um lead percorre vários imóveis e um imóvel recebe vários leads, sem que uma ponta apague a outra.
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Follow-up pós-visita
Sequência automática nos dias seguintes à visita, que é quando a decisão realmente acontece.
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Distribuição e histórico
Lead com dono definido, prazo de resposta e histórico que fica registrado na empresa.
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Painel de performance
Visitas por imóvel, conversão por corretor e tempo médio até a proposta.
Antes
- Carteira no WhatsApp pessoal
- Follow-up de visita quando alguém lembra
- Lead duplicado ou órfão
- Decisão de portfólio no feeling
Depois
- Histórico registrado na empresa
- Sequência automática pós-visita
- Lead com dono e prazo
- Dados de visita por imóvel
Perguntas frequentes
Integra com portais como ZAP e VivaReal?
Quando o portal oferece integração ou envio de lead por e-mail e webhook, sim — o lead entra direto no funil, sem digitação.
Funciona para imobiliária pequena, com poucos corretores?
Sim, e costuma ser onde o ganho aparece mais rápido, porque não há equipe dedicada a organizar o funil manualmente.
E se o corretor sair da empresa?
O histórico de conversas, visitas e propostas fica no sistema da imobiliária. É justamente um dos motivos para tirar a operação do WhatsApp pessoal.
Vamos olhar a sua operação?
Em até 48h você recebe um diagnóstico com os gargalos que estão custando mais caro e o que dá para resolver primeiro.
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